第一章 招标项目概述及要求 

为确保市行政中心地下业态进口食品超市服务项目如期采购，现按照《中华人民共和国政府采购法》有关规定，对该项目进行邀请招标。

一、项目概述

市行政中心地下业态进口超市服务项目位于宁波市宁穿路2001号行政中心5号楼地下一层商业用房。该区域划分成A、B两个区域,其中A区使用面积42.73㎡，B区使用面积53.98㎡，（附图），每个区域由一个企业承包。

（一）运行模式：承包经营。

（二）经营理念：以服务机关为主，营利为辅，为行政中心机关和工作人员提供高效、便捷、贴心、优质的服务。

（三）经营范围：开设商场，经营品类为进口食品，具体品类需根据机关实际需求随时调整。

（四）服务时间：与机关作息时间同步。

     二、投标要求

    （一）本项目由两家企业分别承包，采取直营店模式经营，不得采取加盟、转包、分包形式。

    （二）投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条一般资格条件的规定。

2、投标人必须为连锁品牌超市直营店，中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和进口食品超市经营资格，信誉良好。

3、超市必须具备超市卫生安全监测能力、食品卫生突发事件预防和处置能力、食品包装废弃物处置能力。

4、投标人提供的所有证件必须真实有效。

（三）投标报价及保证金：每个区域的年租金以4万元为底价。中标企业签订服务合同后5—30个工作日内支付履约保证金50000元（伍万元整）。

（四）服务期限：期限三年，合同一年一签。经考核，中标单位达到招标人的要求和投标承诺的，经双方同意可续签订下个年度的合同。招标人将根据服务合同对中标单位服务质量每月进行考核。如果服务不能达到招标要求和投标承诺的，或国家另有规定的，以及招标人因机构、场所变动等原因，招标人有权终止合同。

（五）服务要求

1、遵循诚实信用原则，守法经营。遵守《中华人民共和国招投标法》、《食品卫生法》及其它有关法律法规。

2、遵守行政中心及采购方的相关规章制度，爱护行政中心设施设备，服从机关后勤服务中心监督管理和服务质量考核。。

3、制定切实可行的岗位职责和管理制度，按章办事，严格履行各项服务承诺和服务细则。

4、所售进口食品必须符合我国国家规定和标准，严格执行《食品卫生法》，禁止出售假冒伪劣产品。

5、出售商品必须明码标价，所售商品不得高于市内超市同类物品。

6、做好聘用人员管理工作，从业人员需持国家承认的健康证及其它有效证件上岗。

第二章 投标须知

一、投标文件组成

（一）投标报价表。

（二）企业简介（含经营规模、质量管理、经营业绩、人员配备等）。

（三）营业执照、税务登记、组织机构代码证、卫生许可证、从业人员健康证等复印件。

（四）质量管理及服务承诺。

（五）超市管理服务的整体设想及策划。

1、围绕“为机关干部服务”的要求，提出超市经营方案（管理理念、经营思路、经营品种及定价设想），符合市行政中心特性同时展现特色及创新，方案要切实可行。

2、管理制度：管理运作制度、食品卫生突发事件处理制度、员工服务标准（着装、礼仪规范）等。

二、投标文件要求

    （一）投标单位应将投标文件密封于同一包装内，包装外注明：“宁波市市级机关后勤服务中心招标文件”，并在密封处加盖骑缝章。投标文件等相关资料要求法定代表人亲自签署或印鉴，并加盖公章。

（二）严格按照招标文件所规定的格式内容编制投标文件。可以增加说明或描述性文字。投标单位对招标文件内未提出异议的条款，均被视为接受和同意。

（三）保证所有提供的投标书全部内容真实性，以使其投标对招标书作出实质性的响应，否则其投标应被拒绝。

（四）投标文件出现以下情况，视作无效投标文件处理：投标文件未盖单位公章或无有效签字；投标文件未按招标要求编制；投标单位在投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准；投标文件不全者。

（五）投标文件收取及截止时间、地点

1、领取标书：投标单位于2017年11月17日-11月24日，到宁波市鄞州区宁穿路2001号行政中心5号楼416室领取标书，未领取标书自行投标者作废标处理。

联系人：张老师    联系电话：（0574）87182405

2、投标时间、地点：请于2017年11月27日之前将投标文件寄往“宁波市鄞州区宁穿路2001号行政中心5号楼416室”，逾期不予受理。

3、议标时间、地点：议标时间2017年11月27日15:00。议标地点：宁波市鄞州区宁穿路2001号行政中心5号楼413会议室。

4、本招标要求、投标单位投标文件、商务承诺书是与业主签订合同的主要依据，并与合同具有同等法律效力。

投标报价表

质量管理及服务承诺

（招标人名称）:

对于贵方的招标文件，我方已认真阅读招标文件的全部内容，并对本次招标文件做出实质性响应，接受报价人须知的各项要求。如有违约行为，同意按规定接受处罚，直至追究法律责任。

1、产品质量保证：所售产品均符合国家标准、行业标准等有关标准。

2、价格承诺：保证所售商品不得高于市内超市同类物品，若高于市内超市同类物品，可视情况扣除相应保证金。

3、服务承诺：严格按照招标人的要求提供产品。    

特此承诺。

                           投标人：（盖章）

                           投标人法定代表人：（签字或盖章）

                           委托代理人：（签字或盖章）

                           日期：   年     月    日